时间:01:36:46 来源:米静婕 作者:中文资讯平台 点击:50645966
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赵克石的父亲

宗校立:美联储突然释放消息 对降息构成刺激

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  【校立观点】:

新浪外汇讯,正当盘面逐渐陷入胶着,缺乏指引而导致价格波动越来越匮乏之时,美联储突然间站出来搅局——凌晨时段,在没有任何征兆情况下,美联储突然释放消息:“绝大多数地区的劳动力市场依旧强劲。……6个地区的美联储官员寻求降低贴现利率,而明尼阿波里地区联储官员寻求降低贴现利率50个基点,5家地区联储的官员希望将贴现利率下调25个基点。”

  这段话看似比较正常,是个正常通告,但实际上已成功引起市场的关注,并浮想联翩,这美联储是不是又要打算降息了,所以提前释放消息来引导市场预期走向。这个想法固然没错,因为从美联储释放的消息可以清楚看出,美国国内不少地方联储确实已有降息需求,个别联储还有大幅降息需求。这种需求背后的逻辑,实际就是经济疲软的暗示,因为缺乏其他有效的刺激手段,只有通过降息来进一步刺激经济发展;考虑到美国地方联储一共就12家,而这次就有6家给予了降低贴现率请求,数目达到一半,这对于美联储FOMC委员会而言,这必将是不得不考虑的情况,可以明显感觉到,天平再一次向着降息在倾斜,并且幅度越来越大。

  其实,美联储自身是存在着降息的需求,原因就在于特朗普的施压。毕竟美联储主席鲍威尔就是特朗普提名上去,可以毫不客气地说,如果说美国政府对美联储没有影响,那肯定是假话,我第一个不相信。特朗普一直施压美联储,想让美联储大幅降息,而美联储内部其实也早已有进一步降息的想法,只不过碍于众议院监督,没办法任性而为,只有夹缝中生存,比较痛苦。

  随着时间推移,倘若美国经济数据进一步下行,那么美联储在9月份降息将很有可能变成现实,所以当前局面下我们就要开始做好美联储将于9月份降息的提前准备,因为准备得越充分,后面就越不会慌张。

  另外,美联储最近的利率决议是在9月中旬,离现在还有近20日,这期间美元到底会怎么走,是我们最应该关注的问题。对于今日美元走势,倾向于短线缓慢走高,非美货币尽量逢高沽空为主,选择合理点位介入即可,轻仓!

  【交易策略】:

  欧元/美元:

  今日美元有缓慢走高需求,而欧美则需择机逢高沽空,给予下列建议,酌情参考操作,轻仓:

  1.1100~1.1110区间沽空,止损20点,目标1.1080、1.1060、1.1040。

  EUR/USD(H1)?

  美元/日元:

  今日第二操作货币对选择美日,择机逢低买入即可,给予下列建议,酌情参考操作,轻仓:

  105.00~105.10区间做多,止损20点,目标105.30、105.50、105.70。

  USD/JPY(H1)

  现货黄金:

  随着时间推移,黄金走势将逐渐陷入挣扎,因为目前没有新刺激要素进一步刺激黄金价格走高,但又不能随随便便走跌下去,所以就处于一种胶着僵持的状态,可以看到当前黄金波动确实有些缺乏规律,也有些难掌握。

  不过,总结前面时段的走势,可知道,只要特朗普还在台上,就不排除还会出现一些意外情况,故后一步黄金操作还是以择机逢低买入为主,给予谨慎型操作建议,市场给机会就做,未给机会就观望,轻仓:

  1516~1517区间买入,止损4美金,目标1520、1524、1528。

   1516 1517 qu jian mai ru, zhi sun 4 mei jin, mu biao 1520 1524 1528.

  XAU/USD(H1)

责任编辑:陈平

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发布时间:00:37:52


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陆兵:开展REITs一定要透明化、规范化

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  新浪财经讯 “2019第八届金砖论坛”于8月30日-31日在上海举行,主题为“回归本源 重塑增长”。VIINET董事、Vesta Investment Advisors首席执行官陆兵出席并发表演讲。

  以下为演讲实录:

  摩根分析师形容的REITs一句话,我觉得很好。他说REITs闻起来像房地产,看起来像债权,走起来像股票。他形容了这三个特点,实际上这三个特点已经包括了REITs所有的特性。从中国的REITs到美国的REITs,美国REITs一般很规范化,从1960年开始到现在已经有将近60年的历史了,所以它的法律法规,尤其要开展REITs的话有一点非常重要,就是透明化。因为作为一个投资者来讲,如果REITs不透明,我根本不知道你的风险在什么地方,愿做你牛羊_中文资讯平台所以要使REITs在中国开展,透明化相当重要。还有就是规范化,这是最基本的一个条件。

  另外一个条件就是说,作为一个投资者做任何一个投资都要有回报,对于美国的REITs比较成熟,它的回报率也相当好,美国的回报率分成三个部分:1.法律规定收益率,缴税的部分以红利的形式,一般是一个季度来回馈给投资者。同时,REITs的公司做融资保额10%,所以REITs的盈利我说像乌龟爬一样,但是比较稳健,相对来讲风险性也比较低。2.预期增长高了,那么REITs的股票也同样增长。现在我联系到中国的REITs,你要想中国REITs发展的话,因为它是以收益为背景的股票形式,中国的收益怎么提升禹州一高贴吧_中文资讯平台呢?中国的房价很高,所以它的收益率很少,如果按照目前这个情况的话,我觉得中国开展REITs很难,投资者不会多,因为投资者不多的话流动性就很少,没有流动性的话,你很快会死掉。昨天我聊到一个事情,就是怎么样降低中国房产的价格,美国有一个另类的东西,因惟滨崎步_中文资讯平台为中国的地产是一次性卖给你,然后你交给政府钱,但是美国不是的,它是50年,70年,250年,每年以租金的形式来支付土地本身的价格。我觉得中国的国家层面是不是可以试点,梦幻西游西凉国剧情_中文资讯平台不是开发商一次性支付房产,可以分期付款,或者用每月支付的钱来支付土地的价格,这样开发商可以用很低的成本来建造楼,租金相对高,那么投资回报率就高,流动性也就高。所以我觉得中国有很长的路要走,包括政策性的,采取什么样的政策,所以一定要有政府出面,中国的REITs才能发展起来,不然的话目前的情况不是很乐观。

  作为一个投资人来讲看REITs,首先我要看它的透明化,要看它的租金,欠了多长的租约,是不是每年都会增长?第二,REITs的叉叉助手天天酷跑_中文资讯平台债务是什么,它的杠杆是多少,因为现在一般股权的REITs的杠杆率只有31%,所以说一般我不会选杠杆率高的REITs,一般会选低的REITs。还有就是他的管理团队,美国的REITs房屋的拥有者和团队是一个团队,1986年里根签了一个法律,他之前允许房屋的拥有者跟房屋的管理者一定分开,从60年的时候一直是叫抵押贷款的REITs。自从1986年里根签订了一个法律以后,拥有者和管理者可以一起,那时候美国的REITs发行了很多很多,也因此发展起来。一般选择REITs,我也是选择不会分开的,因为分开的成本太高。还有就是它的reter(音)的风险性,我一般是考虑它的综合性的reter,看它是是不断的有新的房屋进来,这是我比较看重的REITs。

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